近几天，许多朋友圈都被腾讯新闻的这样一篇内容刷屏——《天津这16栋楼房只住骨灰盒 门前挂牌匾窗户全是黑的》，这是一篇视频内容，视频讲述了天津滨海新区中塘镇的“独特小区”，该小区建有16栋楼房，却没有一户“活人”住户，因为该小区实际上是一处非法墓地，小区所有房屋都是为存放骨灰盒而修建的，目前已经卖出去很大一部分，且价格不菲。

一石激起千层浪，该视频据不完全统计已有上百万人观看，评论已接近一万。掀起了热烈的探讨，人们都在感慨“建楼房给死人”这无比荒诞的事情，更有全国各地的人们留言说有过差点购买非法墓地的经历，一时间墓地买卖行业暴露在人们视野。

那么，到底要如何甄别墓地合法性呢？咨询墓地以北京墓地为例，给广大网友介绍一下：

首先，我们需要知道，我国现行法律允许的墓地陵园种类分为三种：经营性墓地，公益性墓地，村办性墓地。

其中，经营性墓地的审查程序最为严苛，需同时具备七种证书和批文：①营业执照；②集体土地使用证；③省（市）民政局批文；④省（市）国土资源厅（局）意见；⑤省（市）林业厅（局）意见；⑥税务登记证；⑦县（市）发改委意见。经营性墓地是购买群体最为广泛的墓地，允许所有公民购买用于安葬，其经营资质受到省市级政府部门的直接监管监察。因此，对老百姓而言，经营性墓地是老百姓首选的可安心购买的合法墓地。

经营性墓地的综合特点是环境优美，服务管理一流，配套设施齐全。相对地，购买价格也会比另两种墓地高昂，但绝对没有非法黑墓地标出“天价”的现象。据了解，北京市出于环保护林的考虑，自2000年起没有再增加市内经营性墓地的数量。尽管有“物以稀为贵”的说法，但经营性墓地的收费实行国家定价，由政府物价部门制定收费同项目和收费标准，因此在价格方面，并非是一般消费者无法承受，譬如昌平区的天寿陵园，还提供低价或免费生态葬的公益性项目。

相比经营性墓地的商品化运营，而公益性墓地即我们所说的公墓，是指不以盈利为目的，为公民提供安葬（安放）骨灰的社会福利设施。在审批过程中，实行“筹建、验收”两审制，是具备事业单位法人证书的事业单位，而非经营性的企业。公益性墓地根据审批级别不同，分为市级公墓（如八宝山革命公墓）、区级公墓（如昌平区桃峰陵园）。公墓的特点是建设要坚持绿色、生态、环保原则，不得大规模破坏生态环境，不得招商引资，并可以享受政府财政补贴，因此在价格上相比经营性墓地多有优惠。随着政府对生态葬的宣传推广，公益墓地也逐步更多的采用生态葬、树葬等形式。公墓作为政府所属事业单位，在服务的对象方面有一定的局限性。

至于村办性墓地，即农村公益性墓地，是由乡（镇）民政部门审批，村委会自主开发建设的公益性质墓地，需具备规划部门批复文件、地籍证明、国土资源及林业等相关部门审查意见书等相关材料。村办性墓地具备墓地管理人员，价格受到县级民政部门监管，符合相关政府部门的要求。

综上所述，凡是具备以上审批资格的墓地均属于合法墓地，但是作为普通消费者，很难要求每家墓地都出示全部相关凭证，而这些相关凭证资质又该如何查询呢？这就是另一个难题了。

根据咨询墓地的调查显示，对绝大多数消费者来说，购买墓地是一件复杂甚至“痛苦”的过程，因为人们普遍缺乏相关经验和相关的法律知识，甚至对陵园墓地的基本信息都一概不知。在这种情况下，还要考虑甄别墓地的合法性，对消费者来说，简直是难上加难。

对于公墓陵园的合法性甄别，最保险的办法是逐一致电墓地所属区政府相关部门，询问其经营许可性。这种方法虽保险，但未免繁琐复杂，而且对了解墓地其他信息毫无助益。咨询墓地建议最好登录专业网站，例如京城墓地购墓网，详细了解墓地相关信息，再致电咨询比较省时节力，同时还可获取更多相关资讯和常识。另外，咨询墓地购墓网一是提供一对一的购墓指导服务，资深顾问可解答家属在购墓过程中遇到的各种问题；二是免费的看墓专车上门接送，看墓路线可根据家属要求自由定制，预约之后随时发车，耳听为虚，眼见为实，墓地到底怎么样，咨询墓地专车带消费者亲眼看清楚；三是通过咨询墓地购买墓地可享受多项优惠，从价格优惠到交通补贴，还有丰富礼品。

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